← Back to Announcements
EKGYOInsider / Related-Party Transaction

Özel Durum Açıklaması (Genel)

EMLAK KONUT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · KAP publication time: (TRT)

Disclosure ID

1668373

Classification Confidence?

85.0%

Enrichment Status

COMPLETED

AI Content Analysis

Evidence-based interpretation drawn from real facts extracted from the disclosure content - not a price prediction.

Şirket bir KAP bildirimi yayınladı; bu bildirim türü için özel bir analiz şablonu tanımlı değil, genel çıkarım yapıldı.

Content Tone

Unknown
Rule-based assessment
Data Sufficiency30%Limited data

Positive Factors

—

Risk / Negative Factors

—

Uncertainties

  • Bu bildirim türü için event-type'a özel bir analiz şablonu henüz tanımlı değil

Price Reaction

Real, recorded price movement around the exact moment this KAP disclosure was published. This is not a price prediction.

Loading price data…

AI Assessment

AI prediction not available yet

Actual Market Reaction

The actual market reaction updates in the +5, +15, +30 and +60 minute windows as real trade prices form after the disclosure.

Session Context

Weekend

Baseline Price (-5m)

19.22

Actual Reaction

Neutral
WindowPriceReturn
+5m19.00-1.1%
+15m19.01-1.1%
+30m19.16-0.3%
+60m19.11-0.6%
Same day19.250.2%
+1D18.92-1.6%
+2D18.77-2.3%

Prediction vs. Actual

No AI prediction available for comparison yet

AI predictions are generated when the disclosure is published. The actual market reaction is measured from real price data once trading begins.

Historical Performance of Insider / Related-Party Transaction Events

Not enough historical data yet

Full KAP Disclosure

Title

Özel Durum Açıklaması (Genel)

Source

KAP (Kamuyu Aydınlatma Platformu)

Disclosure ID

1668373

Original Link

Open ↗

Özel Durum Açıklaması (Genel)

Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Hayır (No)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Hayır (No)
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
Hayır (No)

Açıklamalar

26.09.2026 tarihinde basında ve sosyal medyada, Bursa ili Nilüfer ilçesindeki arsanın Şirketimizce 07.08.2026 tarihinde yaklaşık 20 milyar TL bedelle satın alındığı ve işlemin kamuya açıklanmadığı yönünde haberler yer almıştır. Sermaye Piyasası Kurulu'nun II-15.1 sayılı Özel Durumlar Tebliği'nin 9 uncu maddesi uyarınca açıklamamız aşağıdadır. Şirketimiz ile arsanın o tarihteki maliki Bainbridge Gayrimenkul Ticaret A.Ş. arasında, Bursa ili Nilüfer ilçesi Odunluk Mahallesi'nde yer alan 100.000 m² büyüklüğündeki 255 ada 7 parselin Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı modeliyle proje geliştirilmesine yönelik iş birliği protokolü imzalanmıştır. Şirketimiz, kendi mülkiyetindeki arsalarda olduğu gibi başka kurum ve kuruluşlara ait arsalar üzerinde de proje geliştirmekte olup benzer yapıda protokolleri daha önce de uygulamıştır. Bu yapıda Şirketimiz arsa için kaynak ayırmaz ve yatırım yapmaz; projeyi kurumsal güvenilirliği, tecrübesi ve iş geliştirme kabiliyetiyle geliştirir, karşılığında ihale sonucunda oluşacak gelirden pay alır. Arsanın mülkiyeti, Şirketimizin protokolden doğan hak ve menfaatlerinin güvence altına alınması amacıyla, protokol uyarınca 07.08.2026 tarihinde, T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın ortağı olduğu ve payları Borsa İstanbul'da işlem gören Şirketimize devredilerek tapuda Şirketimiz adına tescil edilmiştir. Devir, Şirketimizce herhangi bir ödeme yapılmaksızın ve tapu harcı dâhil masrafları arsayı devreden şirketçe karşılanarak gerçekleştirilmiştir; haberlerde belirtilen tutarda bir alım bedeli veya ödeme söz konusu değildir. Şirketimizden herhangi bir kaynak çıkışı olmamış, herhangi bir tarafa ayrıcalık tanınmamıştır. Arsayı devreden şirketin protokolden doğan hakkı, ihale sonucunda elde edilecek gelirden protokolde belirlenen payla sınırlıdır. Ödemeler ihale yapılıp gelir tahsil edildikçe gerçekleşecek olup bugüne kadar herhangi bir ödeme yapılmamıştır. Söz konusu protokol ve tapu devri, Şirketimizin olağan gayrimenkul geliştirme faaliyetleri kapsamında gerçekleştirilmiştir. Projeye ilişkin geliştirme, planlama ve ihale hazırlıklarının tamamlanarak ihale sürecinin başlatılmasıyla birlikte gerekli özel durum açıklamasının yapılması öngörülmüştür. Konunun basında yer alması üzerine, kamuoyunun doğru ve yeterli biçimde bilgilendirilmesi için işbu açıklama yapılmaktadır. Son dönemde kamuoyuna yansıyan gelişmeler Şirketimizce titizlikle takip edilmekte olup protokole konu varlık,süreç ve işlemlere ilişkin bilgiler ilgili kamu kurum ve kuruluşlarıyla paylaşılmıştır. Söz konusu arsanın proje geliştirme süreçleri olağan hazırlıkları devam etmekte olup gelişmeler Sermaye Piyasası Kurulu düzenlemeleri çerçevesinde kamuya açıklanacaktır. Kamuoyuna saygıyla duyurulur.

Source and accountability

Filed by
EMLAK KONUT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. (EKGYO – all disclosures by this company)
KAP publication time
(Türkiye time (UTC+3))
Source language
Turkish (original KAP text)

The disclosure text is available only in its original language (Turkish); no official English translation exists.

The disclosure text and dates come from the official KAP record; summaries and analyses on this site are AI/rule-based, clearly labelled and not investment advice. If you notice an error, the KAP record prevails; contact us for a correction.

Related disclosures · Insider / Related-Party Transaction

  • DOFRBDOF ROBOTİK SANAYİ A.Ş.

    Pay Alım Satım Bildirimi

    Content assessment:
    Analysis pending
    Market reaction:
    — Not measured yet
    KAP publication time:
  • BRSANBORUSAN BİRLEŞİK BORU FABRİKALARI SANAYİ VE TİCARET A.Ş.

    Özel Durum Açıklaması (Genel)

    Content assessment:
    Analysis pending
    Market reaction:
    — Not measured yet
    KAP publication time:
  • IZENRİZDEMİR ENERJİ ELEKTRİK ÜRETİM A.Ş.

    Pay Alım Satım Bildirimi

    Content assessment:
    Analysis pending
    Market reaction:
    — Not measured yet
    KAP publication time:
All disclosures in this category →

Create an alert