GEDZAGEDİZ AMBALAJ SANAYİ VE TİCARET A.Ş.
Kurumsal Yönetim Uyum Raporu (Güncelleme)
- Content assessment:
- Analysis pending
- Market reaction:
- — Not measured yet
KAP publication time:
← Back to Announcements
LKMNHOther
Maddi Duran Varlık Satımı
LOKMAN HEKİM ENGÜRÜSAĞ SAĞLIK TURİZM EĞİTİM HİZMETLERİ VE İNŞAAT TAAHHÜT A.Ş. · KAP publication time: (TRT)
AI Content Analysis
Evidence-based interpretation drawn from real facts extracted from the disclosure content - not a price prediction.
Şirket bir KAP bildirimi yayınladı; bu bildirim türü için özel bir analiz şablonu tanımlı değil, genel çıkarım yapıldı.
Content Tone
Unknown
Rule-based assessment
Data Sufficiency30%Limited data
Positive Factors
—Risk / Negative Factors
—Uncertainties
- Bu bildirim türü için event-type'a özel bir analiz şablonu henüz tanımlı değil
Price Reaction
Real, recorded price movement around the exact moment this KAP disclosure was published. This is not a price prediction.
Loading price data…
AI Assessment
AI prediction not available yet
Actual Market Reaction
The actual market reaction updates in the +5, +15, +30 and +60 minute windows as real trade prices form after the disclosure.
Session Context
In Session
Baseline Price (-5m)
12.68
Actual Reaction
Strong Positive
| Window | Price | Return |
|---|---|---|
| +5m | 13.17 | 3.9% |
| +15m | 13.16 | 3.8% |
| +30m | 13.32 | 5.0% |
| +60m | 13.66 | 7.7% |
| Same day | 13.59 | 7.2% |
| +1D | 13.52 | 6.6% |
| +2D | 13.16 | 3.8% |
Prediction vs. Actual
No AI prediction available for comparison yet
AI predictions are generated when the disclosure is published. The actual market reaction is measured from real price data once trading begins.
Historical Performance of Other Events
Not enough historical data yet
Full KAP Disclosure
Title
Maddi Duran Varlık Satımı
Source
KAP (Kamuyu Aydınlatma Platformu)
Disclosure ID
1661900
Original Link
Maddi Duran Varlık Satımı
- Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
- Hayır (No)
- Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
- Hayır (No)
- Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
- Evet (Yes)
Bildirim İçeriği
- Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği
- Hastane Binası
- Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü
- Ankara İli, Sincan İlçesi, 1041 Ada, 7 Parsel, 4090 m2 Yüzölçümü
- Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
- 01/09/2026
- Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?
- Var
- Toplam Satış Bedeli
- 1.400.000.000 TL + KDV
- İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)
- 41,4
- Satış Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)
- 648,1
- Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)
- 19,5
- Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%)
- 46,4
- Satılan Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%)
- 4,8
- İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%)
- 33,1
- Satış Koşulları
- Peşin (Cash)
- İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih
- 11.09.2026
- Satış Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi
- Şirketimizin mevcut finansal borçluluğunun azaltılması suretiyle likidite yapısının güçlendirilmesi, finansal risklerinin azaltılması ve mali yapısının daha da güçlendirilmesiyle olumlu etkiye sahip
- Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Tutarı
- 1.054.105.955 TL
- Karşı Taraf
- LOKMAN HEKİM ÜNİVERSİTESİ
- Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?
- Evet (Yes)
- Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği
- Şirketimizin 9 kişiden oluşan Yönetim Kurulu Üyelerinden 3 üyesinin Üniversite Mütevelli heyetinde yeralması.
- Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı
- Önemli Nitelikteki İşlem Kapsamında Değildir
- Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi
- Piyasa Değeri Analizi ve Maliyet Yöntemi
- Değerleme Raporu Düzenlendi mi?
- Düzenlendi (Prepared)
- Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası
- 2026-SPK-02
- Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı
- Detay Taşınmaz Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.
- Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar
- 1.400.000.000-TL+KDV
- İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi
- Uygun Gerçekleşti
Açıklamalar
Şirketimiz Yönetim Kurulu'nun 15.06.2026 tarihinde yapmış olduğu toplantıda yatırımcıların meşru çıkarlarının zarar görmemesi amacıyla aldığı içsel bilginin ertelenmesine ilişkin kararında; Mülkiyeti ve işletmesi şirketimize ait olan, Ankara İli, Sincan İlçesi, Andiçen Mahallesi, İdil Sokak N 44 adresinde bulunan gayrimenkulün satışı, işletmede bulunan maddi duran varlıkların kiralanması ve operasyonel ve teknik organizasyon danışmanlığı hizmeti sunulması amacıyla bağlayıcı olmayan bir ön protokol imzalamıştır.
Şirketimiz Yönetim Kurulunun 01.09.2026 tarihli toplantısında alınan karar kapsamında;
Mülkiyeti ve işletmesi şirketimize ait olan, Ankara İli, Sincan İlçesi, Andiçen Mahallesi, İdil Sokak N 44 adresinde bulunan, Lokman Hekim Üniversitesi Sağlık Uygulama ve Araştırma Merkezine kiralamak suretiyle 01.01.2020 tarihinden itibaren kira geliri elde etmekte olduğumuz hastane binası niteliğindeki gayrimenkulün, Detay Taşınmaz Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. tarafından hazırlanan 01.09.2026 tarih ve 2026-SPK-02 sayılı değerleme raporunda tespit edilen değer esas alınarak, 1.400.000.000 TL (Bir Milyar Dört Yüz Milyon Türk Lirası) + KDV bedelle peşin olarak Lokman Hekim Üniversitesi'ne satılmasına karar verilmiştir ve satış işlemi 11.09.2026 tarihinde tamamlanmıştır.
Söz konusu satış işlemi sonrasında da gayrimenkulde Lokman Hekim Üniversitesi tarafından hizmet sunumuna kesintisiz olarak devam edilmekte olup, taşınmazı fiilen kullanan Lokman Hekim Üniversitesi'ne satılması nedeniyle operasyonel süreçlerde herhangi bir olumsuzluk öngörülmemektedir.
Anılan satış işlemi kapsamında Lokman Hekim Üniversitesi ile Şirketimiz arasında 01.01.2020 tarihinden bugüne yürürlükte bulunan kira sözleşmesinin 31.08.2026 tarihi itibariyle feshine ve 01.09.2026 tarihinden itibaren yürürlüğe girmek üzere, gayrimenkulü satılan hastane binasındaki işletmemizde mevcut sabit kıymetlerin kiralanması, bakım onarımı ile operasyonel destek ve organizasyon danışmanlığı hizmetlerinin sunulmasına yönelik 5 yıl süreli yeni bir sözleşme 01.09.2026 tarihinde imzalanmıştır.
Yeni imzalanan sözleşme kapsamında Şirketimiz, aylık kira ve operasyonel destek ve organizasyon danışmanlığı hizmet gelirinin yanı sıra, her hesap dönemi sonunda finansal performans kriterleri esas alınarak hesaplanacak faaliyet karından değişken kira geliri edecektir.
Söz konusu gayrimenkul satışından elde edilen kaynakla Şirketimizin kısa vadeli ve yüksek maliyetli finansal borçlarının önemli ölçüde azaltılması, sermaye yapısının güçlendirilmesi neticesinde faaliyet karlılığı ve net karlılığa önemli derece olumlu etki etmesi öngörülmektedir.
Diğer taraftan, Sermaye Piyasası Kurulu'nun Önemli Nitelikteki İşlemler ve Ayrılma Hakkı Tebliği (II-23.3)'nin 6'ncı maddesi kapsamında yapılan değerlendirme sonucunda, devre konu varlığın işlem değeri ve kayıtlı değeri esas alınarak yapılan hesaplamalarda önemlilik kriterlerinin ilgili Tebliğ'de öngörülen %50 eşik değerinin altında kaldığı tespit edilmiştir. Bu nedenle söz konusu işlem bakımından pay sahipleri açısından ayrılma hakkı doğmadığına ve bu kapsamda herhangi bir işlem tesis edilmesine gerek bulunmadığına karar verilmiştir.
Kamuoyuna ve değerli yatırımcılarımıza saygıyla duyurulur.
Source and accountability
- Filed by
- LOKMAN HEKİM ENGÜRÜSAĞ SAĞLIK TURİZM EĞİTİM HİZMETLERİ VE İNŞAAT TAAHHÜT A.Ş. (LKMNH – all disclosures by this company)
- KAP publication time
- (Türkiye time (UTC+3))
- Category
- Other (automatic classification incomplete or unmatched)
- Source language
- Turkish (original KAP text)
The disclosure text is available only in its original language (Turkish); no official English translation exists.
The disclosure text and dates come from the official KAP record; summaries and analyses on this site are AI/rule-based, clearly labelled and not investment advice. If you notice an error, the KAP record prevails; contact us for a correction.
Related disclosures · Other
- GEDZAGEDİZ AMBALAJ SANAYİ VE TİCARET A.Ş.
Kurumsal Yönetim Bilgi Formu (Güncelleme) - Pay Sahipleri
- Content assessment:
- Analysis pending
- Market reaction:
- — Not measured yet
KAP publication time: - KTESTKAP TEST A.Ş.
Test Bildirimi
- Content assessment:
- Analysis pending
- Market reaction:
- — Not measured yet
KAP publication time: - KLGYOKİLER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.
Değerleme Raporu
- Content assessment:
- Analysis pending
- Market reaction:
- — Not measured yet
KAP publication time: - EBEBKEBEBEK MAĞAZACILIK A.Ş.
Şirket Genel Bilgi Formu
- Content assessment:
- Analysis pending
- Market reaction:
- — Not measured yet
KAP publication time: - KTESTKAP TEST A.Ş.
Test Bildirimi
- Content assessment:
- Analysis pending
- Market reaction:
- — Not measured yet
KAP publication time: