İlişkili Taraf İşlemleri

Divan Talya Otel'in önceki açıklamalarımızda kamuya açıklanan takvime uygun olarak tüm satış kanallarından müşteri kabulüne geçmesi ile birlikte; Şirketimiz ile Divan Turizm İşletmeleri A.Ş. ("Divan") arasında, Talya Otel'in ve konferans merkezinin ("Tesis") faaliyet dönemi boyunca verimli çalışabilmesini ve yatırım süreçlerinin Şirket menfaatleri açısından optimum seviyede yürütülmesini teminen Divan tarafından Şirketimize teknik, idari ve satın alma faaliyetlerinde verilen hizmetler ile Tesis'in Divan tarafından "Divan Talya" markası altında işletilmesine yönelik esasları düzenlemek amacıyla İşletmecilik Sözleşmesi ("Sözleşme") imzalanmıştır. Sözleşme uyarınca Tesis'in işletilmesine yönelik faaliyetler için Divan'a Talya Otel'in tüm satış kanallarından müşteri kabulüne geçmesinden itibaren Tesis'in cirosu üzerinden Sözleşme hükümleri uyarınca hesaplanacak baz ücret aylık olarak, Tesis'in brüt işletme kârı üzerinden hesaplanacak başarı ücreti ise üçer aylık dönemler için hesaplanmak suretiyle ödenecektir. Tesis'in tanıtım faaliyetleri için ise Divan'a yine cironun belirli bir oranı üzerinden hesaplanacak tutar aylık pazarlama faaliyetlerine katılım payı olarak ödenecektir. Ayrıca, Divan'a Tesis'in işletilir hale gelmesine kadarki dönemdeki marka standartları teslimi, mimari ve teknik süreçler, tasarım, dizayn, uygulama, gözden geçirme, inşaat süreci koordinasyonu ve denetimi, standartlara uygunluk denetimi, yasal ve idari süreçler, malzeme ekipman seçimi ve satın alma kapsamındaki hizmetleri karşılığında ilgili satın alma ve yatırım tutarları üzerinden belirlenecek tutarda hizmet bedeli ödenecek olup, söz konusu tutar Şirketimizin kamuya açıklanacak finansal tablolarında otel ve konferans merkezi yatırımı kapsamında aktifleştirilecektir. Sözleşme 15 yıl süreyle yürürlükte kalacak olup, taraflardan herhangi biri tarafından feshedilmediği takdirde 5'er yıllık süreler için yenilenmiş sayılacaktır. Sermaye Piyasası Kurulu'nun II.17-1 Kurumsal Yönetim Tebliği ("Tebliğ") uyarınca, Divan ile söz konusu sözleşme kapsamında gerçekleştirilecek işlemlerin bir hesap dönemi içerisindeki tutarının, alış işlemlerinde son yıllık finansal tablolara göre satışların maliyetine oranının %10'dan fazla bir orana ulaşacağının öngörülmesi nedeniyle, Tebliğ uyarınca hazırlanan ve yukarıda bahsi geçen işlemlerin şartlarına ilişkin değerlendirmeleri ve piyasa koşulları ile karşılaştırılmasını içeren rapor ekte sunulmaktadır.İşbu açıklamamızın İngilizce çevirisi eş anlı kamuya açıklanmış olup, açıklama metinlerinde herhangi bir farklılık olması durumunda Türkçe açıklama esas kabul edilecektir.