← Back to Announcements
MAALTInvestment

Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi

MARMARİS ALTINYUNUS TURİSTİK TESİSLER A.Ş. · KAP publication time: (TRT)

Disclosure ID

1655509

Classification Confidence?

80.0%

Enrichment Status

COMPLETED

AI Content Analysis

Evidence-based interpretation drawn from real facts extracted from the disclosure content - not a price prediction.

Şirket yeni bir yatırım açıkladı; yatırım tutarı bu bildirimde açıklanmadı.

Content Tone

Unknown
Rule-based assessment
Data Sufficiency30%Limited data

Positive Factors

—

Risk / Negative Factors

—

Uncertainties

  • Devreye alma/tamamlanma takvimi açıklanmadı
  • Finansman kaynağı (öz kaynak/borç) açıklanmadı

Price Reaction

Real, recorded price movement around the exact moment this KAP disclosure was published. This is not a price prediction.

Loading price data…

AI Assessment

AI prediction not available yet

Actual Market Reaction

The actual market reaction updates in the +5, +15, +30 and +60 minute windows as real trade prices form after the disclosure.

Session Context

After Close

Baseline Price (-5m)

1001.00

Actual Reaction

Strong Positive
WindowPriceReturn
+5m1012.001.1%
+15m1100.009.9%
+30m1100.009.9%
+60m1100.009.9%
Same day1000.00-0.1%
+1D1100.009.9%
+2D1018.001.7%

Prediction vs. Actual

No AI prediction available for comparison yet

AI predictions are generated when the disclosure is published. The actual market reaction is measured from real price data once trading begins.

Historical Performance of Investment Events

Not enough historical data yet

Full KAP Disclosure

Title

Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi

Source

KAP (Kamuyu Aydınlatma Platformu)

Disclosure ID

1655509

Original Link

Open ↗

Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi

Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Hayır (No)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Hayır (No)
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi
21.02.2018
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
Hayır (No)

Bildirim İçeriği

İşlemin Niteliği
Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi (Renting Non-Current Asset of Company)
İşleme Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği
Turistik Otel İşletmesi
İşleme Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü
Marmaris Pamucak Mevkii - 110 Dönüm arazi üzerine kurulu otel
İşleme İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
27.08.2026
İşleme İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?
Evet
İşleme Konu Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%)
%6
Kira Bedeli ve Koşulları
Şirketimize Devir bedeli olarak 400.000 USD +KDV ve 01.01.2027 - 01.05.2035 arasındaki dönem için yıllık 400.000 USD +KDV'den az olmamak üzere sözleşmede belirlenen şekilde ilgili faaliyet dönemine ilişkin ciroya bağlı olarak hesaplanacak ilave kira bedeli ödenecektir.
Ayni Hak Bedeli ve Koşulları
Yoktur.
İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)
Yıllık ilave kira bedelleri ilgili yıl cirosuna göre belirleneceğinden hesaplanamamıştır.
Karşı Taraf
TBC Seyahat Acenteliği ve Turizm A.Ş.
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?
Hayır (No)
Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi
27/08/2026
Kira Süresi
01.05.2035' e kadar
Değerleme Raporu Düzenlendi mi?
Düzenlenmedi (Not Prepared)
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni
Düzenleme uyarınca zorunlu değildir.

Açıklamalar

Şirketimizin hâlihazırda kiracı MP Hotel Management Turizm İnşaat Yatırım A.Ş. ("MP Hotel") tarafından işletilen Mares Oteli'nin kira sözleşmesinin, aşağıda açıklandığı üzere Şirketimize ödenecek devir bedeli ve MP Hotel tarafından peşin ödenmiş olan kira bedellerine ilave olarak tahsil edilecek kira bedeli karşılığında TBC Seyahat Acenteliği ve Turizm A.Ş.'ye ("TBC") devredilmesi konusunda taraflar arasında mutabakata varılmıştır. Özel durum açıklamalarımız ve finansal raporlarımızda daha önce kamuya duyurulduğu üzere, Mares Oteli 1 Mayıs 2035 tarihine kadar MP Hotel'e kiralanmış ve Şirketimizce KDV hariç toplam 21.850.000 USD kira bedeli hâlihazırda tahsil edilmiştir. Taraflarca varılan mutabakat uyarınca, Şirketimize KDV hariç 400.000 USD sözleşme devir bedeli olarak ve 01.01.2027 – 01.05.2035 arasındaki dönem için yıllık KDV hariç 400.000 USD'den az olmamak üzere ilgili faaliyet dönemine ilişkin ciroya bağlı olarak belirlenecek tutar da ilave kira bedeli olarak nakden Şirketimize ödenecektir. İşlemin şirketimizin nakit akışına katkı sağlaması beklenmektedir.Kiracı değişikliği için Rekabet Kurulu ile T.C. Tarım ve Orman Bakanlığı izinlerinin alınması gerekmekte olup, söz konusu izinlerin 25 Mart 2027'ye kadar alınamaması halinde sözleşmeler hükümsüz hale gelecektir.  Konuya ilişkin önemli gelişmeler kamuyla paylaşılacaktır.İşbu açıklamamızın İngilizce çevirisi ekte yer almakta olup, açıklama metinlerinde herhangi bir farklılık olması durumunda, Türkçe açıklama esas kabul edilecektir.

Source and accountability

Filed by
MARMARİS ALTINYUNUS TURİSTİK TESİSLER A.Ş. (MAALT – all disclosures by this company)
KAP publication time
(Türkiye time (UTC+3))
Category
Investment
Source language
Turkish (original KAP text)

The disclosure text is available only in its original language (Turkish); no official English translation exists.

The disclosure text and dates come from the official KAP record; summaries and analyses on this site are AI/rule-based, clearly labelled and not investment advice. If you notice an error, the KAP record prevails; contact us for a correction.

Related disclosures · Investment

All disclosures in this category →

Create an alert