← Back to Announcements
MHRGYOther

İlişkili Taraf İşlemleri

MHR GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · KAP publication time: (TRT)

Disclosure ID

1637901

Classification Confidence?

0.0%

Enrichment Status

COMPLETED

AI Content Analysis

Evidence-based interpretation drawn from real facts extracted from the disclosure content - not a price prediction.

Şirket bir KAP bildirimi yayınladı; bu bildirim türü için özel bir analiz şablonu tanımlı değil, genel çıkarım yapıldı.

Content Tone

Unknown
Rule-based assessment
Data Sufficiency30%Limited data

Positive Factors

—

Risk / Negative Factors

—

Uncertainties

  • Bu bildirim türü için event-type'a özel bir analiz şablonu henüz tanımlı değil

Price Reaction

Real, recorded price movement around the exact moment this KAP disclosure was published. This is not a price prediction.

Loading price data…

AI Assessment

AI prediction not available yet

Actual Market Reaction

The actual market reaction updates in the +5, +15, +30 and +60 minute windows as real trade prices form after the disclosure.

No measurable market price could be found for this disclosure

No market data is available for this period.

Prediction vs. Actual

No AI prediction available for comparison yet

AI predictions are generated when the disclosure is published. The actual market reaction is measured from real price data once trading begins.

Historical Performance of Other Events

Not enough historical data yet

Full KAP Disclosure

Title

İlişkili Taraf İşlemleri

Source

KAP (Kamuyu Aydınlatma Platformu)

Disclosure ID

1637901

Original Link

Open ↗

İlişkili Taraf İşlemleri

Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Evet (Yes)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Hayır (No)
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi
29.06.2026
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
Hayır (No)

Açıklamalar

Şirketimizin 11.06.2026 ve 29.06.2026  tarihli KAP açıklamaları ile, Şirketimizin, İstanbul ili, Çekmeköy ilçesi, Reşadiye Mahallesi, 598 ada, 18 ve 19 no'lu (Eski:598 ada 1, 3, 6 ve 7 nolu, 0 ada 692 ve 923 nolu) parsellerde kayıtlı arsalar üzerinde geliştirmeyi planladığı villalardan oluşan  konut projesi ("Proje") kapsamında, 08.11.2024 tarihinde imzalanan sözleşme ve 29.06.2026 nolu protokol uyarınca, yeni müteahhitlik şirketleri ile görüşülmesi, Proje kapsamındaki bağımsız bölümlerin paylaşım oranlarının değer bazında %52,09'unun Şirketimize, %47,91'inin Arsa Sahibi'ne ait olacak şekilde yeniden düzenlenmesi ve söz konusu tadillerin, 08.11.2024 tarihli ana sözleşmeye ek protokol şeklinde gerçekleştirilmesine karar verildiği ve 29.06.2026 tarihinde ek protokol imzalandığı duyurulmuştur. Gelinen aşamada, "Ana Müteahhitlik İşleri İhalesi" için teklif vermek üzere, ihaleye davet edilen, ihale dosyasını teslim almış olan beş firmadan söz konusu ihale için teklifler alınmış olup, öngörülen toplam yapım bedeli + %9 kar yüzdesi olarak en düşük teklifi Aramis – QC İnşaat Adi Ortaklığı'nın verdiği görülmüştür. Aramis – QC İnşaat Adi Ortaklığı'nın Şirketimiz ilişkili tarafı olması nedeniyle, SPK Kurumsal Yönetim Tebliği Madde 9 uyarınca, işlem öncesinde, işleme ilişkin Eva Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık AŞ'ye değerleme raporu hazırlatılmış olup, ekte de yer verilen rapora göre 523.859.189 TL bir maliyet öngörüldüğü, mevcut piyasa koşullarına göre yapılan değerlendirme sonucunda, projenin toplam yapım bedeline eklenecek kar yüzdesinin piyasadaki emsal inşaat taahhüt ve yüklenici payı kar marjlarının ortalama %10 - %20 aralığında seyrettiği tespit edildiği, %9 seviyesindeki yüklenici payı oranının, emsal piyasa koşullarındaki genel inşaat kar marjlarının altında kaldığı, gerçekleştirilecek işlemin şartlarının piyasa emsallerine göre şirketimiz lehine koruyucu ve avantajlı olduğu, SPK'nın Kurumsal Yönetim Tebliği (II-17.1) Madde 9 hükümlerine uygun olduğu görülmüş olup, Şirketimizin 28.07.2026 tarihli Yönetim Kurulu Toplantısında, maliyet + %9 kar yöntemi ile  "Ana Yüklenici" olarak  Aramis – QC İnşaat Adi Ortaklığı ile Şirketimiz arasında  Program Yönetimi ve İnşaat Sözleşmesi imzalanmasına karar verilmiş olup, bugün (28.07.2026) sözleşme imzalanmıştır.

Source and accountability

Filed by
MHR GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. (MHRGY – all disclosures by this company)
KAP publication time
(Türkiye time (UTC+3))
Category
Other (automatic classification incomplete or unmatched)
Source language
Turkish (original KAP text)

The disclosure text is available only in its original language (Turkish); no official English translation exists.

The disclosure text and dates come from the official KAP record; summaries and analyses on this site are AI/rule-based, clearly labelled and not investment advice. If you notice an error, the KAP record prevails; contact us for a correction.

Related disclosures · Other

  • KTESTKAP TEST A.Ş.

    Test Bildirimi

    Content assessment:
    Analysis pending
    Market reaction:
    — Not measured yet
    KAP publication time:
  • KLGYOKİLER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.

    Değerleme Raporu

    Content assessment:
    Analysis pending
    Market reaction:
    — Not measured yet
    KAP publication time:
  • EBEBKEBEBEK MAĞAZACILIK A.Ş.

    Şirket Genel Bilgi Formu

    Content assessment:
    Analysis pending
    Market reaction:
    — Not measured yet
    KAP publication time:
  • KTESTKAP TEST A.Ş.

    Test Bildirimi

    Content assessment:
    Analysis pending
    Market reaction:
    — Not measured yet
    KAP publication time:
All disclosures in this category →

Create an alert