← Back to Announcements
TCELLOther

Maddi Duran Varlık Alımı

TURKCELL İLETİŞİM HİZMETLERİ A.Ş. · KAP publication time: (TRT)

Disclosure ID

1686074

Classification Confidence?

0.0%

Enrichment Status

COMPLETED

AI Content Analysis

Evidence-based interpretation drawn from real facts extracted from the disclosure content - not a price prediction.

Şirket bir KAP bildirimi yayınladı; bu bildirim türü için özel bir analiz şablonu tanımlı değil, genel çıkarım yapıldı.

Content Tone

Unknown
Rule-based assessment
Data Sufficiency30%Limited data

Key Facts

Tutar16.511.700.000 TRY
Oran5,87 %
Tarih24.09.2026

Positive Factors

—

Risk / Negative Factors

—

Uncertainties

  • Bu bildirim türü için event-type'a özel bir analiz şablonu henüz tanımlı değil

Price Reaction

Real, recorded price movement around the exact moment this KAP disclosure was published. This is not a price prediction.

Loading price data…

AI Assessment

AI prediction not available yet

Actual Market Reaction

The actual market reaction updates in the +5, +15, +30 and +60 minute windows as real trade prices form after the disclosure.

No measurable market price could be found for this disclosure

The market reaction could not be measured for this disclosure.

Prediction vs. Actual

No AI prediction available for comparison yet

AI predictions are generated when the disclosure is published. The actual market reaction is measured from real price data once trading begins.

Historical Performance of Other Events

Not enough historical data yet

Full KAP Disclosure

Title

Maddi Duran Varlık Alımı

Source

KAP (Kamuyu Aydınlatma Platformu)

Disclosure ID

1686074

Original Link

Open ↗

Maddi Duran Varlık Alımı

Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Hayır (No)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Hayır (No)
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
Evet (Yes)

Bildirim İçeriği

Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği
Taşınmaz Bina
Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü
İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, Finanskent Mahallesi'nde 3328 Ada, 2 Parselde konumlu, A ve B blokta yer alan toplam 171 adet bağımsız bölüm
Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
24.09.2026
Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?
Evet
Toplam Alım Bedeli
16.511.700.000 TL (KDV Hariç)
İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)
%5,87
Alım Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)
%751
Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)
%2,5
Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%)
%8,5
İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%)
%6,8
Alım Koşulları
Peşin
İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih
22.10.2026
Alımın Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkileri
Teknoloji ve Yönetim Merkezi / Olumlu
Karşı Taraf
TVF İFM Gayrimenkul İnşaat ve Yönetim A.Ş
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?
Evet (Yes)
Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği
Şirketimizin hâkim ortağı Türkiye Varlık Fonu'nun bağlı ortaklığı
Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi
09/10/2026
Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi
Emsal Karşılaştırma Yaklaşımı
Değerleme Raporu Düzenlendi mi?
Düzenlendi (Prepared)
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası
03.08.2026 / TRKCL-202600002
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı
Denge Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar
A BLOK 9.879.000.000 TL (KDV Hariç) / B BLOK 7.238.100.000 TL (KDV Hariç)
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi
Pazarlık usulüyle %4 iskonto ile alınmıştır

Açıklamalar

Şirketimiz Yönetim Kurulu, İstanbul Finans Merkezi'nde yer alan, TVF İFM Gayrimenkul İnşaat ve Yönetim A.Ş.'ye ait, İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, Finanskent Mahallesi, 3328 Ada, 2 Parsel, B Blok adresinde yer alan taşınmazın Şirketimiz tarafından KDV hariç 6.983.204.159 TL bedelle; aynı lokasyonda bulunan A Blok'taki taşınmazın ise bağlı ortaklığımız Turkcell Teknoloji Araştırma ve Geliştirme A.Ş. (TTECH) tarafından KDV hariç 9.528.495.841 TL bedelle satın alınmasına karar vermiştir.Tapu devir işlemleri öncesinde satın alımın kamuya açıklanmasının satın alma sürecini olumsuz etkileyebileceği ve Şirketimizin yasal hak ve menfaatlerine zarar verebileceği dikkate alınarak, Sermaye Piyasası Kurulu'nun Özel Durumlar Tebliği'nin 6'ncı maddesi kapsamında, 24 Eylül 2026 tarihli Yönetim Kurulu kararı ile söz konusu bilginin kamuya açıklanmasının ertelenmesine karar verilmiştir.

Source and accountability

Filed by
TURKCELL İLETİŞİM HİZMETLERİ A.Ş. (TCELL – all disclosures by this company)
KAP publication time
(Türkiye time (UTC+3))
Category
Other (automatic classification incomplete or unmatched)
Source language
Turkish (original KAP text)

The disclosure text is available only in its original language (Turkish); no official English translation exists.

The disclosure text and dates come from the official KAP record; summaries and analyses on this site are AI/rule-based, clearly labelled and not investment advice. If you notice an error, the KAP record prevails; contact us for a correction.

Related disclosures · Other

All disclosures in this category →

Create an alert