← Bildirimlere Dön
ADESEVarlık Satışı

Maddi Duran Varlık Satımı

ADESE GAYRİMENKUL YATIRIM A.Ş. · KAP yayın zamanı: (TSİ)

Bildirim No

1634665

Sınıflandırma Güveni?

100.0%

İçerik Durumu

COMPLETED

AI İçerik Analizi

Bildirim içeriğinden çıkarılan gerçek bilgilere dayalı, kanıta dayalı yorum - bir fiyat tahmini değildir.

Şirket bir KAP bildirimi yayınladı; bu bildirim türü için özel bir analiz şablonu tanımlı değil, genel çıkarım yapıldı.

İçerik Tonu

Belirsiz
Kural tabanlı değerlendirme
Veri Yeterliliği30%Sınırlı veri

Olumlu Unsurlar

—

Risk / Olumsuz Unsurlar

—

Belirsizlikler

  • Bu bildirim türü için event-type'a özel bir analiz şablonu henüz tanımlı değil

Fiyat Tepkisi

KAP bildiriminin yayınlandığı an ve öncesi/sonrası gerçek, kayıtlı fiyat hareketi. Bu bir fiyat tahmini değildir.

Fiyat verisi yükleniyor…

AI Değerlendirmesi

AI tahmini henüz mevcut değil

Gerçek Piyasa Tepkisi

Gerçek piyasa tepkisi, haber sonrası gerçek işlem fiyatları oluştukça +5, +15, +30 ve +60 dakikalık pencerelerde güncellenir.

Bu bildirim için ölçülebilir piyasa fiyatı bulunamadı

Bu dönem için piyasa verisi mevcut değil.

Tahmin / Gerçekleşme

Karşılaştırma için AI tahmini henüz mevcut değil

AI tahmini haber yayınlandığında oluşturulur. Gerçek piyasa tepkisi ise işlem başladıktan sonra fiyat verileri kullanılarak ölçülür.

Varlık Satışı Olaylarının Geçmiş Performansı

Yeterli geçmiş veri yok

Tam KAP Açıklaması

Başlık

Maddi Duran Varlık Satımı

Kaynak

KAP (Kamuyu Aydınlatma Platformu)

Bildirim No

1634665

Orijinal Bağlantı

Aç ↗

Maddi Duran Varlık Satımı

Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Hayır (No)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Evet (Yes)
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi
17/07/2026
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
Hayır (No)

Bildirim İçeriği

Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği
Büro
Satışa Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü
Konya İli, Selçuklu İlçesi, Feritpaşa Mahallesi, 29097 Ada, 1 Parsel, 195 - 196 - 197 - 198 - 199 - 200 - 201 - 202 No'lu Bağımsız Bölümler 2.861,68 Yüzölçümü
Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
17/07/2026
Satışa İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?
Var
Toplam Satış Bedeli
220.000.000,00 TL
İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)
4.00
Satış Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)
4.37
Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Mali Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)
0.86
Satış Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%)
26.72
Satılan Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%)
0,86
İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%)
75.52
Satış Koşulları
Peşin (Cash)
İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih
17/07/2026
Satış Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi
Orta ve uzun vadeli likitidenin artırılması amaçlanmaktadır.
Elde Edilen Maddi Duran Varlık Satış Karının/Zararının Tutarı
İşlem bir satış işlemi olmayıp "Sat-Kirala-Geri Al" adı altında finansman işlemidir.
Karşı Taraf
ALBARAKA TÜRK KATILIM BANKASI A.Ş.
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?
Hayır (No)
Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği
Sat-Kirala-Geri Al yöntemi ile satış yapılmaktadır.
Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi
14/07/2026
Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı
SPK'nın II-23.3 sayılı tebliğinin ''Ayrılma Hakkının Doğmadığı Haller'' başlıklı 15 nci madesinin 1 inci fıkrasının (f) bendi uyarınca, finansal kiralama yolu ile yapılacak söz konusu Sat-Kirala-Geri Al işlemi için ayrılma hakkı doğmamaktadır.
Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi
Gayrimenkul Değerleme Raporu
Değerleme Raporu Düzenlendi mi?
Düzenlendi (Prepared)
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası
31.12.2025 - LRS-202600002
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı
Emek Taşınmaz Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar
200.320.000,00 TL + KDV
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi
Bu işlemde, orta ve uzun vade likitidenin artırılması amaçlanan bir finansman işlemi (Sat-Kirala-Geri Al) olması ve vade sonunda gayrimenkulun tekrar geri alınacak olması nedeniyle bir maddi duran varlık satışı değildir.

Açıklamalar

Bağlı Ortaklığımız Loras Gayrimenkul Yatırım Anonim Şirketi'nin  17.07.2026 tarihli Yönetim Kurulu toplantısında; Şirketimizin, orta ve uzun vadeli TL finansman ve nakit ihtiyacının karşılanması, likiditenin artırılması amacıyla, sahibi olduğu Konya İli, Selçuklu İlçesi, Feritpaşa Mahallesi, 29097 Ada, 1 Parselde bulunan, 195 – 196 – 197 – 198 – 199 – 200 – 201 – 202  No'lu Bağımsız Bölümlerden oluşan toplam 2.861,68 m² büyüklüğündeki, Büroların, Finansal Kiralama, Faktoring ve Finansman Şirketleri Kanunu kapsamında, Albaraka Türk Katılım Bankası Anonim Şirketine 24 ay vadeli, Sat – Kirala - Geri Al yöntemi ile satılıp, hemen geri kiralanmasına, kira süresi sonunda geri alınmasına, varlıkların satışı yöntemi yerine, şirket çıkarları çerçevesinde bu şekilde finansman sağlanmasına oy birliği ile karar verilmiş olup tapu devir işlemi tamamlanmıştır. Kamuoyu ve yatırımcılarımıza saygıyla duyurulur.

Kaynak ve sorumluluk

Açıklamayı yapan
ADESE GAYRİMENKUL YATIRIM A.Ş. (ADESE – şirketin tüm bildirimleri)
KAP yayın zamanı
(Türkiye saati)
Kaynak dili
Türkçe (orijinal KAP metni)

Bildirim metni ve tarihleri resmi KAP kaydından alınmıştır; sitede yer alan özet ve analizler yapay zekâ/kural tabanlı olup açıkça etiketlenir, yatırım tavsiyesi değildir. Hatalı bir alan fark ederseniz KAP kaydı esastır; düzeltme için iletişime geçebilirsiniz.

İlgili bildirimler · Varlık Satışı

  • BMSCHBMS ÇELİK HASIR SANAYİ VE TİCARET A.Ş.

    Maddi Duran Varlık Satımı

    İçerik değerlendirmesi:
    Analiz yapılamadı
    Piyasa tepkisi:
    — Henüz ölçülmedi
    KAP yayın zamanı:
  • FMIZPFEDERAL MOGUL İZMİT PİSTON VE PİM ÜRETİM TESİSLERİ A.Ş.

    Maddi Duran Varlık Satımı

    İçerik değerlendirmesi:
    Analiz yapılamadı
    Piyasa tepkisi:
    — Henüz ölçülmedi
    KAP yayın zamanı:
  • IEYHOIŞIKLAR ENERJİ VE YAPI HOLDİNG A.Ş.

    Özel Durum Açıklaması (Genel)

    İçerik değerlendirmesi:
    Analiz yapılamadı
    Piyasa tepkisi:
    — Henüz ölçülmedi
    KAP yayın zamanı:
  • EUHOLEURO YATIRIM HOLDİNG A.Ş.

    Maddi Duran Varlık Satımı

    İçerik değerlendirmesi:
    Analiz yapılamadı
    Piyasa tepkisi:
    — Henüz ölçülmedi
    KAP yayın zamanı:
Kategorideki tüm bildirimler →

Bildirim oluştur