← Bildirimlere Dön
BKRGYDiğer

Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi

BAKIRCI GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · KAP yayın zamanı: (TSİ)

Bildirim No

1682427

Sınıflandırma Güveni?

0.0%

İçerik Durumu

COMPLETED

AI İçerik Analizi

Bildirim içeriğinden çıkarılan gerçek bilgilere dayalı, kanıta dayalı yorum - bir fiyat tahmini değildir.

Şirket bir KAP bildirimi yayınladı; bu bildirim türü için özel bir analiz şablonu tanımlı değil, genel çıkarım yapıldı.

İçerik Tonu

Belirsiz
Kural tabanlı değerlendirme
Veri Yeterliliği30%Sınırlı veri

Önemli Bilgiler

Tutar505.519,85 TRY
Oran152 %
Tarih14.10.2026

Olumlu Unsurlar

—

Risk / Olumsuz Unsurlar

—

Belirsizlikler

  • Bu bildirim türü için event-type'a özel bir analiz şablonu henüz tanımlı değil

Fiyat Tepkisi

KAP bildiriminin yayınlandığı an ve öncesi/sonrası gerçek, kayıtlı fiyat hareketi. Bu bir fiyat tahmini değildir.

Fiyat verisi yükleniyor…

AI Değerlendirmesi

AI tahmini henüz mevcut değil

Gerçek Piyasa Tepkisi

Gerçek piyasa tepkisi, haber sonrası gerçek işlem fiyatları oluştukça +5, +15, +30 ve +60 dakikalık pencerelerde güncellenir.

İşlem Seansı

Kapanış Sonrası

Referans Fiyat (-5dk)

5.08

Gerçekleşen Tepki

Nötr
Zaman AralığıFiyatGetiri
+5m5.00-1.6%
+15m5.07-0.2%
+30m5.100.4%
+60m5.100.4%
Same day5.080.0%
+1D5.182.0%
+2D4.93-3.0%

Tahmin / Gerçekleşme

Karşılaştırma için AI tahmini henüz mevcut değil

AI tahmini haber yayınlandığında oluşturulur. Gerçek piyasa tepkisi ise işlem başladıktan sonra fiyat verileri kullanılarak ölçülür.

Diğer Olaylarının Geçmiş Performansı

Yeterli geçmiş veri yok

Tam KAP Açıklaması

Başlık

Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi

Kaynak

KAP (Kamuyu Aydınlatma Platformu)

Bildirim No

1682427

Orijinal Bağlantı

Aç ↗

Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi

Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Hayır (No)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Hayır (No)
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
Hayır (No)

Bildirim İçeriği

İşlemin Niteliği
Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi (Renting Non-Current Asset of Company)
İşleme Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği
Öğrenci yurdu
İşleme Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü
İstanbul İli Gaziosmanpaşa İlçesi
İşleme İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
14.10.2026
İşleme İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?
Evet
İşleme Konu Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%)
0,19
Kira Bedeli ve Koşulları
1.275.000 TL/ay
Karşı Taraf
İstanbul Büyükşehir Belediyesi
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?
Hayır (No)
Kira Süresi
Bir yıl
Değerleme Raporu Düzenlendi mi?
Düzenlendi (Prepared)
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası
19.02.2026 BGYO-2512005
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı
Atak Gayrimenkul Değerleme A.Ş.
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar
1.388.100 TL/ay
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi
mevcut kira bedeline göre %152 oranında artış sağlanmış olması nedeniyle

Açıklamalar

Şirketimiz Yönetim Kurulu tarafından, Şirketimiz portföyünde yer alan ve 2021 yılından bu yana İstanbul Büyükşehir Belediyesi'ne kiralanmış bulunan, İstanbul İli Gaziosmanpaşa İlçesi'ndeki öğrenci yurduna ilişkin olarak, Şirketimizin payına isabet eden 505.519,85 TL tutarındaki mevcut aylık kira bedelinin, taraflar arasında varılan mutabakat çerçevesinde %152 oranında artırılarak aylık 1.275.000 TL olarak revize edilmesine karar verilmiştir.Revize edilen aylık kira bedeli, gayrimenkul için hazırlanan son değerleme raporunda yer alan 1.388.100 TL tutarındaki aylık kira değerinin %8,15 altında olup mevcut kira bedeline göre %152 oranında artış sağlanmış olması da dikkate alınarak, kira tespit davası açılmamasına karar verilmiştir.Söz konusu husus, III-48.1 sayılı Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği'nin 37'nci maddesinin birinci fıkrası uyarınca yapılacak ilk olağan genel kurul toplantısında pay sahiplerinin bilgisine sunulacaktır.

Kaynak ve sorumluluk

Açıklamayı yapan
BAKIRCI GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. (BKRGY – şirketin tüm bildirimleri)
KAP yayın zamanı
(Türkiye saati)
Kategori
Diğer (otomatik sınıflandırma tamamlanmadı veya eşleşmedi)
Kaynak dili
Türkçe (orijinal KAP metni)

Bildirim metni ve tarihleri resmi KAP kaydından alınmıştır; sitede yer alan özet ve analizler yapay zekâ/kural tabanlı olup açıkça etiketlenir, yatırım tavsiyesi değildir. Hatalı bir alan fark ederseniz KAP kaydı esastır; düzeltme için iletişime geçebilirsiniz.

İlgili bildirimler · Diğer

  • KTESTKAP TEST A.Ş.

    Test Bildirimi

    İçerik değerlendirmesi:
    Analiz bekleniyor
    Piyasa tepkisi:
    — Henüz ölçülmedi
    KAP yayın zamanı:
  • KLGYOKİLER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.

    Değerleme Raporu

    İçerik değerlendirmesi:
    Analiz bekleniyor
    Piyasa tepkisi:
    — Henüz ölçülmedi
    KAP yayın zamanı:
  • EBEBKEBEBEK MAĞAZACILIK A.Ş.

    Şirket Genel Bilgi Formu

    İçerik değerlendirmesi:
    Analiz bekleniyor
    Piyasa tepkisi:
    — Henüz ölçülmedi
    KAP yayın zamanı:
  • KTESTKAP TEST A.Ş.

    Test Bildirimi

    İçerik değerlendirmesi:
    Analiz bekleniyor
    Piyasa tepkisi:
    — Henüz ölçülmedi
    KAP yayın zamanı:
Kategorideki tüm bildirimler →

Bildirim oluştur