← Bildirimlere Dön
EKGYOFinansal Sonuçlar

Finansal Duran Varlık Edinimi

EMLAK KONUT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · KAP yayın zamanı: (TSİ)

Bildirim No

1671593

Sınıflandırma Güveni?

100.0%

İçerik Durumu

COMPLETED

AI İçerik Analizi

Bildirim içeriğinden çıkarılan gerçek bilgilere dayalı, kanıta dayalı yorum - bir fiyat tahmini değildir.

Şirket bir KAP bildirimi yayınladı; bu bildirim türü için özel bir analiz şablonu tanımlı değil, genel çıkarım yapıldı.

İçerik Tonu

Belirsiz
Kural tabanlı değerlendirme
Veri Yeterliliği30%Sınırlı veri

Olumlu Unsurlar

—

Risk / Olumsuz Unsurlar

—

Belirsizlikler

  • Bu bildirim türü için event-type'a özel bir analiz şablonu henüz tanımlı değil

Fiyat Tepkisi

KAP bildiriminin yayınlandığı an ve öncesi/sonrası gerçek, kayıtlı fiyat hareketi. Bu bir fiyat tahmini değildir.

Fiyat verisi yükleniyor…

AI Değerlendirmesi

AI tahmini henüz mevcut değil

Gerçek Piyasa Tepkisi

Gerçek piyasa tepkisi, haber sonrası gerçek işlem fiyatları oluştukça +5, +15, +30 ve +60 dakikalık pencerelerde güncellenir.

İşlem Seansı

Kapanış Sonrası

Referans Fiyat (-5dk)

19.07

Gerçekleşen Tepki

Güçlü Olumlu
Zaman AralığıFiyatGetiri
+5m19.180.6%
+15m19.743.5%
+30m19.803.8%
+60m19.753.6%
Same day19.070.0%
+1D19.914.4%
+2D19.753.6%

Tahmin / Gerçekleşme

Karşılaştırma için AI tahmini henüz mevcut değil

AI tahmini haber yayınlandığında oluşturulur. Gerçek piyasa tepkisi ise işlem başladıktan sonra fiyat verileri kullanılarak ölçülür.

Finansal Sonuçlar Olaylarının Geçmiş Performansı

Yeterli geçmiş veri yok

Tam KAP Açıklaması

Başlık

Finansal Duran Varlık Edinimi

Kaynak

KAP (Kamuyu Aydınlatma Platformu)

Bildirim No

1671593

Orijinal Bağlantı

Aç ↗

Finansal Duran Varlık Edinimi

Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Hayır (No)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Hayır (No)
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi
*
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
Evet (Yes)

Bildirim İçeriği

Edinime İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
18/09/2026
Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?
Evet
Edinilen Finansal Duran Varlığın Ünvanı
Datema Bilişim Ticaret A.Ş.
Edinilen Finansal Duran Varlığın Faaliyet Konusu
Bilgi Teknolojileri (Veri Merkezi)
Edinilen Finansal Duran Varlığın Sermayesi
80.000.000 TL
Edinim Yöntemi
Satın Alma (Purchase)
İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih
Pay devri, Bilgi Teknolojileri ve İletişim Kurumu izni ve sözleşmede öngörülen diğer koşulların sağlanmasıyla tamamlanacaktır.
Edinme Koşulları
Diğer (Other)
Vadeli ise Koşulları
Sözleşmede öngörülen ödeme planına göre, kapanış düzeltmelerine tabi olarak ödenecektir.
Edinilen Payların Nominal Tutarı
80.000.000 TL
Beher Payın Alış Fiyatı
5,5013 TL
Toplam Tutar
440.107.200 TL
Edinilen Payların Finansal Duran Varlığın Sermayesine Oranı (%)
100
Edinim Sonrasında Sahip Olunan Payların Finansal Duran Varlık Sermayesine Oranı (%)
100 (dolaylı)
Edinimden Sonra Finansal Varlıkta Sahip Olunan Oy Haklarının Oranı (%)
100 (dolaylı)
Edinilen Finansal Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)
0,17
İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%)
0,72
Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi
Olumlu
Pay Alım Teklifinde Bulunma Yükümlülüğünün Doğup Doğmadığı
Hayır (No)
Pay Alım Teklifinde Bulunma Yükümlülüğü Doğuyorsa Muafiyet Başvurusu Yapılıp Yapılmayacağı
Hayır (No)
Satan/Devreden Kişinin Adı/Ünvanı
Datema Bilişim Ticaret A.Ş.
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?
Hayır (No)
Ortaklığın Satan/Devreden Tarafla İlişkinin Niteliği
*
Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi
28/09/2026
Finansal Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi
Bağımsız değerleme raporları dikkate alınarak taraflar arasında müzakere ile belirlenmiştir.
Değerleme Raporu Düzenlendi mi?
Düzenlendi (Prepared)
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası
Paylar: 08.09.2026 tarihli değerleme raporu. Taşınmazlar: 10.09.2026 tarih ve 26-147 sayılı gayrimenkul değerleme raporu.
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı
DRT Kurumsal Finans Danışmanlık Hizmetleri A.Ş. (paylar); Yetkin Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. (taşınmazlar)
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar
Paylar: 626 – 669 milyon TL. Taşınmazlar: 294 milyon TL.
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi
İşlem, değerleme raporlarındaki sonuçlar üzerinden müzakere usulu ile gerçekleştirilmektedir.

Açıklamalar

Şirketimiz, ilkini 2025 yılında, ikincisini Haziran 2026'da düzenlediği Anahtar Fikirler Zirvesi ve Emlak Konut İnovasyon Platformu (EKİP) kapsamında yürüttüğü çalışmalar ile tüm yönetim ve faaliyet alanlarında çok paydaşlı dijital dönüşüm hamlesini hızlandırmıştır. Yeni teknolojilerin kullanımının yönetimden finansa, saha operasyonlarından satış, hukuk ve ihale süreçlerine kadar tüm süreçlerde yaygınlaşması ve buna bağlı olarak veri hacminin artması; teknoloji entegrasyonunu, veri güvenliğini ve operasyonel sürekliliği teminat altına alacak kurumsal altyapı kapasitesinin güçlendirilmesini gerekli kılmaktadır. Bu doğrultuda hayata geçirilen veri merkezi stratejimiz ile Grubumuzun dijital altyapı gereksinimlerini karşılamanın yanı sıra, gayrimenkul geliştirme alanındaki köklü tecrübemizi Grup şirketlerimiz eliyle yürütülecek veri merkezi geliştirme ve işletmeciliği ile entegre ederek sürdürülebilir ticari gelir kaynaklarımızı çeşitlendirmeyi ve geliştireceğimiz "Şehir Bulutu" altyapısı ile katma değerli dijital platform hizmetleri sunmayı amaçlıyoruz. Bu kapsamda, teknoloji ve enerji alanındaki dolaylı bağlı ortaklığımız EKA Enerji ve Teknoloji A.Ş., İstanbul Başakşehir'de "DataCasa" markasıyla veri merkezi hizmeti veren Datema Bilişim Ticaret A.Ş.'nin paylarının tamamını ve tesisin bulunduğu taşınmazları devralmak üzere 28.09.2026 tarihinde pay alım satım sözleşmesi imzalamıştır. Yatırıma ilişkin değerlendirme ve görüşme süreci, bağımsız değerleme ile hukuki, teknik, mali ve vergisel durum tespiti incelemelerinin tamamlanmasının ardından sözleşmeye bağlanmıştır. İşlem bedeli, sözleşmede öngörülen kapanış düzeltmelerine tabi olmak üzere, paylar için 440.107.200 TL ve taşınmazlar için 283.624.640 TL olmak üzere toplam 723.731.840 TL'dir (KDV hariç). Bedel, bağlı ortaklığımız Emlak Konut Asansör Sistemleri Sanayi ve Ticaret A.Ş.'nin 22.09.2026 tarihli özel durum açıklamamızla duyurulan sermaye artırımıyla sağlanan öz kaynaklardan karşılanacaktır. Pay devri, Bilgi Teknolojileri ve İletişim Kurumu izni ve sözleşmede öngörülen diğer koşulların sağlanmasıyla tamamlanacak olup pay devir işlemi ayrıca duyurulacaktır. Satıcılar Şirketimizle ilişkili taraf değildir. Sözleşme müzakerelerinin sonucuna ilişkin belirsizlik nedeniyle ve Şirketimizin meşru çıkarlarının korunması amacıyla, bu içsel bilginin kamuya açıklanması Yönetim Kurulumuz kararıyla ertelenmiştir. Sözleşmenin imzalanmasıyla erteleme sebepleri ortadan kalktığından işbu açıklama yapılmaktadır. Kamuoyuna ve yatırımcılarımıza saygıyla duyurulur.

Kaynak ve sorumluluk

Açıklamayı yapan
EMLAK KONUT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. (EKGYO – şirketin tüm bildirimleri)
KAP yayın zamanı
(Türkiye saati)
Kaynak dili
Türkçe (orijinal KAP metni)

Bildirim metni ve tarihleri resmi KAP kaydından alınmıştır; sitede yer alan özet ve analizler yapay zekâ/kural tabanlı olup açıkça etiketlenir, yatırım tavsiyesi değildir. Hatalı bir alan fark ederseniz KAP kaydı esastır; düzeltme için iletişime geçebilirsiniz.

İlgili bildirimler · Finansal Sonuçlar

  • DOASDOĞUŞ OTOMOTİV SERVİS VE TİCARET A.Ş.

    Finansal Takvim

    İçerik değerlendirmesi:
    Analiz bekleniyor
    Piyasa tepkisi:
    — Henüz ölçülmedi
    KAP yayın zamanı:
  • MARMRMARMARA HOLDİNG A.Ş.

    Finansal Rapor

    İçerik değerlendirmesi:
    Analiz bekleniyor
    Piyasa tepkisi:
    — Henüz ölçülmedi
    KAP yayın zamanı:
  • MSYMİSYON YATIRIM BANKASI A.Ş.

    Finansal Rapor

    İçerik değerlendirmesi:
    Analiz bekleniyor
    Piyasa tepkisi:
    — Henüz ölçülmedi
    KAP yayın zamanı:
  • KLSYNKOLEKSİYON MOBİLYA SANAYİ A.Ş.

    Finansal Rapor

    İçerik değerlendirmesi:
    Analiz bekleniyor
    Piyasa tepkisi:
    — Henüz ölçülmedi
    KAP yayın zamanı:
  • SOHOESOHO GİYİM VE ENERJİ A.Ş.

    Finansal Rapor

    İçerik değerlendirmesi:
    Analiz bekleniyor
    Piyasa tepkisi:
    — Henüz ölçülmedi
    KAP yayın zamanı:
  • KLNTÜRKİYE KALKINMA VE YATIRIM BANKASI A.Ş.

    Finansal Rapor

    İçerik değerlendirmesi:
    Analiz bekleniyor
    Piyasa tepkisi:
    — Henüz ölçülmedi
    KAP yayın zamanı:
Kategorideki tüm bildirimler →

Bildirim oluştur