← Bildirimlere Dön
MAALTYatırım

Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi

MARMARİS ALTINYUNUS TURİSTİK TESİSLER A.Ş. · KAP yayın zamanı: (TSİ)

Bildirim No

1655509

Sınıflandırma Güveni?

80.0%

İçerik Durumu

COMPLETED

AI İçerik Analizi

Bildirim içeriğinden çıkarılan gerçek bilgilere dayalı, kanıta dayalı yorum - bir fiyat tahmini değildir.

Şirket yeni bir yatırım açıkladı; yatırım tutarı bu bildirimde açıklanmadı.

İçerik Tonu

Belirsiz
Kural tabanlı değerlendirme
Veri Yeterliliği30%Sınırlı veri

Olumlu Unsurlar

—

Risk / Olumsuz Unsurlar

—

Belirsizlikler

  • Devreye alma/tamamlanma takvimi açıklanmadı
  • Finansman kaynağı (öz kaynak/borç) açıklanmadı

Fiyat Tepkisi

KAP bildiriminin yayınlandığı an ve öncesi/sonrası gerçek, kayıtlı fiyat hareketi. Bu bir fiyat tahmini değildir.

Fiyat verisi yükleniyor…

AI Değerlendirmesi

AI tahmini henüz mevcut değil

Gerçek Piyasa Tepkisi

Gerçek piyasa tepkisi, haber sonrası gerçek işlem fiyatları oluştukça +5, +15, +30 ve +60 dakikalık pencerelerde güncellenir.

İşlem Seansı

Kapanış Sonrası

Referans Fiyat (-5dk)

1001.00

Gerçekleşen Tepki

Güçlü Olumlu
Zaman AralığıFiyatGetiri
+5m1012.001.1%
+15m1100.009.9%
+30m1100.009.9%
+60m1100.009.9%
Same day1000.00-0.1%
+1D1100.009.9%
+2D1018.001.7%

Tahmin / Gerçekleşme

Karşılaştırma için AI tahmini henüz mevcut değil

AI tahmini haber yayınlandığında oluşturulur. Gerçek piyasa tepkisi ise işlem başladıktan sonra fiyat verileri kullanılarak ölçülür.

Yatırım Olaylarının Geçmiş Performansı

Yeterli geçmiş veri yok

Tam KAP Açıklaması

Başlık

Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi

Kaynak

KAP (Kamuyu Aydınlatma Platformu)

Bildirim No

1655509

Orijinal Bağlantı

Aç ↗

Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi

Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Hayır (No)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Hayır (No)
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi
21.02.2018
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
Hayır (No)

Bildirim İçeriği

İşlemin Niteliği
Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi (Renting Non-Current Asset of Company)
İşleme Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği
Turistik Otel İşletmesi
İşleme Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü
Marmaris Pamucak Mevkii - 110 Dönüm arazi üzerine kurulu otel
İşleme İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
27.08.2026
İşleme İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?
Evet
İşleme Konu Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%)
%6
Kira Bedeli ve Koşulları
Şirketimize Devir bedeli olarak 400.000 USD +KDV ve 01.01.2027 - 01.05.2035 arasındaki dönem için yıllık 400.000 USD +KDV'den az olmamak üzere sözleşmede belirlenen şekilde ilgili faaliyet dönemine ilişkin ciroya bağlı olarak hesaplanacak ilave kira bedeli ödenecektir.
Ayni Hak Bedeli ve Koşulları
Yoktur.
İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)
Yıllık ilave kira bedelleri ilgili yıl cirosuna göre belirleneceğinden hesaplanamamıştır.
Karşı Taraf
TBC Seyahat Acenteliği ve Turizm A.Ş.
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?
Hayır (No)
Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi
27/08/2026
Kira Süresi
01.05.2035' e kadar
Değerleme Raporu Düzenlendi mi?
Düzenlenmedi (Not Prepared)
Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni
Düzenleme uyarınca zorunlu değildir.

Açıklamalar

Şirketimizin hâlihazırda kiracı MP Hotel Management Turizm İnşaat Yatırım A.Ş. ("MP Hotel") tarafından işletilen Mares Oteli'nin kira sözleşmesinin, aşağıda açıklandığı üzere Şirketimize ödenecek devir bedeli ve MP Hotel tarafından peşin ödenmiş olan kira bedellerine ilave olarak tahsil edilecek kira bedeli karşılığında TBC Seyahat Acenteliği ve Turizm A.Ş.'ye ("TBC") devredilmesi konusunda taraflar arasında mutabakata varılmıştır. Özel durum açıklamalarımız ve finansal raporlarımızda daha önce kamuya duyurulduğu üzere, Mares Oteli 1 Mayıs 2035 tarihine kadar MP Hotel'e kiralanmış ve Şirketimizce KDV hariç toplam 21.850.000 USD kira bedeli hâlihazırda tahsil edilmiştir. Taraflarca varılan mutabakat uyarınca, Şirketimize KDV hariç 400.000 USD sözleşme devir bedeli olarak ve 01.01.2027 – 01.05.2035 arasındaki dönem için yıllık KDV hariç 400.000 USD'den az olmamak üzere ilgili faaliyet dönemine ilişkin ciroya bağlı olarak belirlenecek tutar da ilave kira bedeli olarak nakden Şirketimize ödenecektir. İşlemin şirketimizin nakit akışına katkı sağlaması beklenmektedir.Kiracı değişikliği için Rekabet Kurulu ile T.C. Tarım ve Orman Bakanlığı izinlerinin alınması gerekmekte olup, söz konusu izinlerin 25 Mart 2027'ye kadar alınamaması halinde sözleşmeler hükümsüz hale gelecektir.  Konuya ilişkin önemli gelişmeler kamuyla paylaşılacaktır.İşbu açıklamamızın İngilizce çevirisi ekte yer almakta olup, açıklama metinlerinde herhangi bir farklılık olması durumunda, Türkçe açıklama esas kabul edilecektir.

Kaynak ve sorumluluk

Açıklamayı yapan
MARMARİS ALTINYUNUS TURİSTİK TESİSLER A.Ş. (MAALT – şirketin tüm bildirimleri)
KAP yayın zamanı
(Türkiye saati)
Kategori
Yatırım
Kaynak dili
Türkçe (orijinal KAP metni)

Bildirim metni ve tarihleri resmi KAP kaydından alınmıştır; sitede yer alan özet ve analizler yapay zekâ/kural tabanlı olup açıkça etiketlenir, yatırım tavsiyesi değildir. Hatalı bir alan fark ederseniz KAP kaydı esastır; düzeltme için iletişime geçebilirsiniz.

İlgili bildirimler · Yatırım

Kategorideki tüm bildirimler →

Bildirim oluştur