← Bildirimlere Dön
MHRGYDiğer

İlişkili Taraf İşlemleri

MHR GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. · KAP yayın zamanı: (TSİ)

Bildirim No

1637901

Sınıflandırma Güveni?

0.0%

İçerik Durumu

COMPLETED

AI İçerik Analizi

Bildirim içeriğinden çıkarılan gerçek bilgilere dayalı, kanıta dayalı yorum - bir fiyat tahmini değildir.

Şirket bir KAP bildirimi yayınladı; bu bildirim türü için özel bir analiz şablonu tanımlı değil, genel çıkarım yapıldı.

İçerik Tonu

Belirsiz
Kural tabanlı değerlendirme
Veri Yeterliliği30%Sınırlı veri

Olumlu Unsurlar

—

Risk / Olumsuz Unsurlar

—

Belirsizlikler

  • Bu bildirim türü için event-type'a özel bir analiz şablonu henüz tanımlı değil

Fiyat Tepkisi

KAP bildiriminin yayınlandığı an ve öncesi/sonrası gerçek, kayıtlı fiyat hareketi. Bu bir fiyat tahmini değildir.

Fiyat verisi yükleniyor…

AI Değerlendirmesi

AI tahmini henüz mevcut değil

Gerçek Piyasa Tepkisi

Gerçek piyasa tepkisi, haber sonrası gerçek işlem fiyatları oluştukça +5, +15, +30 ve +60 dakikalık pencerelerde güncellenir.

Bu bildirim için ölçülebilir piyasa fiyatı bulunamadı

Bu dönem için piyasa verisi mevcut değil.

Tahmin / Gerçekleşme

Karşılaştırma için AI tahmini henüz mevcut değil

AI tahmini haber yayınlandığında oluşturulur. Gerçek piyasa tepkisi ise işlem başladıktan sonra fiyat verileri kullanılarak ölçülür.

Diğer Olaylarının Geçmiş Performansı

Yeterli geçmiş veri yok

Tam KAP Açıklaması

Başlık

İlişkili Taraf İşlemleri

Kaynak

KAP (Kamuyu Aydınlatma Platformu)

Bildirim No

1637901

Orijinal Bağlantı

Aç ↗

İlişkili Taraf İşlemleri

Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Evet (Yes)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Hayır (No)
Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi
29.06.2026
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
Hayır (No)

Açıklamalar

Şirketimizin 11.06.2026 ve 29.06.2026  tarihli KAP açıklamaları ile, Şirketimizin, İstanbul ili, Çekmeköy ilçesi, Reşadiye Mahallesi, 598 ada, 18 ve 19 no'lu (Eski:598 ada 1, 3, 6 ve 7 nolu, 0 ada 692 ve 923 nolu) parsellerde kayıtlı arsalar üzerinde geliştirmeyi planladığı villalardan oluşan  konut projesi ("Proje") kapsamında, 08.11.2024 tarihinde imzalanan sözleşme ve 29.06.2026 nolu protokol uyarınca, yeni müteahhitlik şirketleri ile görüşülmesi, Proje kapsamındaki bağımsız bölümlerin paylaşım oranlarının değer bazında %52,09'unun Şirketimize, %47,91'inin Arsa Sahibi'ne ait olacak şekilde yeniden düzenlenmesi ve söz konusu tadillerin, 08.11.2024 tarihli ana sözleşmeye ek protokol şeklinde gerçekleştirilmesine karar verildiği ve 29.06.2026 tarihinde ek protokol imzalandığı duyurulmuştur. Gelinen aşamada, "Ana Müteahhitlik İşleri İhalesi" için teklif vermek üzere, ihaleye davet edilen, ihale dosyasını teslim almış olan beş firmadan söz konusu ihale için teklifler alınmış olup, öngörülen toplam yapım bedeli + %9 kar yüzdesi olarak en düşük teklifi Aramis – QC İnşaat Adi Ortaklığı'nın verdiği görülmüştür. Aramis – QC İnşaat Adi Ortaklığı'nın Şirketimiz ilişkili tarafı olması nedeniyle, SPK Kurumsal Yönetim Tebliği Madde 9 uyarınca, işlem öncesinde, işleme ilişkin Eva Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık AŞ'ye değerleme raporu hazırlatılmış olup, ekte de yer verilen rapora göre 523.859.189 TL bir maliyet öngörüldüğü, mevcut piyasa koşullarına göre yapılan değerlendirme sonucunda, projenin toplam yapım bedeline eklenecek kar yüzdesinin piyasadaki emsal inşaat taahhüt ve yüklenici payı kar marjlarının ortalama %10 - %20 aralığında seyrettiği tespit edildiği, %9 seviyesindeki yüklenici payı oranının, emsal piyasa koşullarındaki genel inşaat kar marjlarının altında kaldığı, gerçekleştirilecek işlemin şartlarının piyasa emsallerine göre şirketimiz lehine koruyucu ve avantajlı olduğu, SPK'nın Kurumsal Yönetim Tebliği (II-17.1) Madde 9 hükümlerine uygun olduğu görülmüş olup, Şirketimizin 28.07.2026 tarihli Yönetim Kurulu Toplantısında, maliyet + %9 kar yöntemi ile  "Ana Yüklenici" olarak  Aramis – QC İnşaat Adi Ortaklığı ile Şirketimiz arasında  Program Yönetimi ve İnşaat Sözleşmesi imzalanmasına karar verilmiş olup, bugün (28.07.2026) sözleşme imzalanmıştır.

Kaynak ve sorumluluk

Açıklamayı yapan
MHR GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. (MHRGY – şirketin tüm bildirimleri)
KAP yayın zamanı
(Türkiye saati)
Kategori
Diğer (otomatik sınıflandırma tamamlanmadı veya eşleşmedi)
Kaynak dili
Türkçe (orijinal KAP metni)

Bildirim metni ve tarihleri resmi KAP kaydından alınmıştır; sitede yer alan özet ve analizler yapay zekâ/kural tabanlı olup açıkça etiketlenir, yatırım tavsiyesi değildir. Hatalı bir alan fark ederseniz KAP kaydı esastır; düzeltme için iletişime geçebilirsiniz.

İlgili bildirimler · Diğer

  • KTESTKAP TEST A.Ş.

    Test Bildirimi

    İçerik değerlendirmesi:
    Analiz bekleniyor
    Piyasa tepkisi:
    — Henüz ölçülmedi
    KAP yayın zamanı:
  • KLGYOKİLER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.

    Değerleme Raporu

    İçerik değerlendirmesi:
    Analiz bekleniyor
    Piyasa tepkisi:
    — Henüz ölçülmedi
    KAP yayın zamanı:
  • EBEBKEBEBEK MAĞAZACILIK A.Ş.

    Şirket Genel Bilgi Formu

    İçerik değerlendirmesi:
    Analiz bekleniyor
    Piyasa tepkisi:
    — Henüz ölçülmedi
    KAP yayın zamanı:
  • KTESTKAP TEST A.Ş.

    Test Bildirimi

    İçerik değerlendirmesi:
    Analiz bekleniyor
    Piyasa tepkisi:
    — Henüz ölçülmedi
    KAP yayın zamanı:
Kategorideki tüm bildirimler →

Bildirim oluştur