← Bildirimlere Dön
TCELLDiğer

Maddi Duran Varlık Alımı

TURKCELL İLETİŞİM HİZMETLERİ A.Ş. · KAP yayın zamanı: (TSİ)

Bildirim No

1686074

Sınıflandırma Güveni?

0.0%

İçerik Durumu

COMPLETED

AI İçerik Analizi

Bildirim içeriğinden çıkarılan gerçek bilgilere dayalı, kanıta dayalı yorum - bir fiyat tahmini değildir.

Şirket bir KAP bildirimi yayınladı; bu bildirim türü için özel bir analiz şablonu tanımlı değil, genel çıkarım yapıldı.

İçerik Tonu

Belirsiz
Kural tabanlı değerlendirme
Veri Yeterliliği30%Sınırlı veri

Önemli Bilgiler

Tutar16.511.700.000 TRY
Oran5,87 %
Tarih24.09.2026

Olumlu Unsurlar

—

Risk / Olumsuz Unsurlar

—

Belirsizlikler

  • Bu bildirim türü için event-type'a özel bir analiz şablonu henüz tanımlı değil

Fiyat Tepkisi

KAP bildiriminin yayınlandığı an ve öncesi/sonrası gerçek, kayıtlı fiyat hareketi. Bu bir fiyat tahmini değildir.

Fiyat verisi yükleniyor…

AI Değerlendirmesi

AI tahmini henüz mevcut değil

Gerçek Piyasa Tepkisi

Gerçek piyasa tepkisi, haber sonrası gerçek işlem fiyatları oluştukça +5, +15, +30 ve +60 dakikalık pencerelerde güncellenir.

Bu bildirim için ölçülebilir piyasa fiyatı bulunamadı

Bu bildirim için piyasa tepkisi ölçülemedi.

Tahmin / Gerçekleşme

Karşılaştırma için AI tahmini henüz mevcut değil

AI tahmini haber yayınlandığında oluşturulur. Gerçek piyasa tepkisi ise işlem başladıktan sonra fiyat verileri kullanılarak ölçülür.

Diğer Olaylarının Geçmiş Performansı

Yeterli geçmiş veri yok

Tam KAP Açıklaması

Başlık

Maddi Duran Varlık Alımı

Kaynak

KAP (Kamuyu Aydınlatma Platformu)

Bildirim No

1686074

Orijinal Bağlantı

Aç ↗

Maddi Duran Varlık Alımı

Yapılan Açıklama Güncelleme mi?
Hayır (No)
Yapılan Açıklama Düzeltme mi?
Hayır (No)
Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı?
Evet (Yes)

Bildirim İçeriği

Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği
Taşınmaz Bina
Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü
İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, Finanskent Mahallesi'nde 3328 Ada, 2 Parselde konumlu, A ve B blokta yer alan toplam 171 adet bağımsız bölüm
Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi
24.09.2026
Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı?
Evet
Toplam Alım Bedeli
16.511.700.000 TL (KDV Hariç)
İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%)
%5,87
Alım Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%)
%751
Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%)
%2,5
Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%)
%8,5
İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%)
%6,8
Alım Koşulları
Peşin
İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih
22.10.2026
Alımın Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkileri
Teknoloji ve Yönetim Merkezi / Olumlu
Karşı Taraf
TVF İFM Gayrimenkul İnşaat ve Yönetim A.Ş
Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır?
Evet (Yes)
Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği
Şirketimizin hâkim ortağı Türkiye Varlık Fonu'nun bağlı ortaklığı
Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi
09/10/2026
Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi
Emsal Karşılaştırma Yaklaşımı
Değerleme Raporu Düzenlendi mi?
Düzenlendi (Prepared)
Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası
03.08.2026 / TRKCL-202600002
Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı
Denge Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.
Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar
A BLOK 9.879.000.000 TL (KDV Hariç) / B BLOK 7.238.100.000 TL (KDV Hariç)
İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi
Pazarlık usulüyle %4 iskonto ile alınmıştır

Açıklamalar

Şirketimiz Yönetim Kurulu, İstanbul Finans Merkezi'nde yer alan, TVF İFM Gayrimenkul İnşaat ve Yönetim A.Ş.'ye ait, İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, Finanskent Mahallesi, 3328 Ada, 2 Parsel, B Blok adresinde yer alan taşınmazın Şirketimiz tarafından KDV hariç 6.983.204.159 TL bedelle; aynı lokasyonda bulunan A Blok'taki taşınmazın ise bağlı ortaklığımız Turkcell Teknoloji Araştırma ve Geliştirme A.Ş. (TTECH) tarafından KDV hariç 9.528.495.841 TL bedelle satın alınmasına karar vermiştir.Tapu devir işlemleri öncesinde satın alımın kamuya açıklanmasının satın alma sürecini olumsuz etkileyebileceği ve Şirketimizin yasal hak ve menfaatlerine zarar verebileceği dikkate alınarak, Sermaye Piyasası Kurulu'nun Özel Durumlar Tebliği'nin 6'ncı maddesi kapsamında, 24 Eylül 2026 tarihli Yönetim Kurulu kararı ile söz konusu bilginin kamuya açıklanmasının ertelenmesine karar verilmiştir.

Kaynak ve sorumluluk

Açıklamayı yapan
TURKCELL İLETİŞİM HİZMETLERİ A.Ş. (TCELL – şirketin tüm bildirimleri)
KAP yayın zamanı
(Türkiye saati)
Kategori
Diğer (otomatik sınıflandırma tamamlanmadı veya eşleşmedi)
Kaynak dili
Türkçe (orijinal KAP metni)

Bildirim metni ve tarihleri resmi KAP kaydından alınmıştır; sitede yer alan özet ve analizler yapay zekâ/kural tabanlı olup açıkça etiketlenir, yatırım tavsiyesi değildir. Hatalı bir alan fark ederseniz KAP kaydı esastır; düzeltme için iletişime geçebilirsiniz.

İlgili bildirimler · Diğer

  • KLGYOKİLER GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.

    Değerleme Raporu

    İçerik değerlendirmesi:
    Analiz bekleniyor
    Piyasa tepkisi:
    — Henüz ölçülmedi
    KAP yayın zamanı:
  • EBEBKEBEBEK MAĞAZACILIK A.Ş.

    Şirket Genel Bilgi Formu

    İçerik değerlendirmesi:
    Analiz bekleniyor
    Piyasa tepkisi:
    — Henüz ölçülmedi
    KAP yayın zamanı:
  • KTESTKAP TEST A.Ş.

    Test Bildirimi

    İçerik değerlendirmesi:
    Analiz bekleniyor
    Piyasa tepkisi:
    — Henüz ölçülmedi
    KAP yayın zamanı:
  • MRBASMARBAŞ MENKUL DEĞERLER A.Ş.

    Şirket Genel Bilgi Formu

    İçerik değerlendirmesi:
    Analiz bekleniyor
    Piyasa tepkisi:
    — Henüz ölçülmedi
    KAP yayın zamanı:
Kategorideki tüm bildirimler →

Bildirim oluştur